希腊买房移民费用清单汇总

目前欧洲移民性价比最高项目就是希腊买房移民。购买25万欧元希腊房产，不仅能获得移民身份，希腊的房子便宜，超低的买入价格，也让众多的投资者看到了盈利的机会。而希腊房产价值后期的走势也证明了这一点。下面洲际海外为大家介绍希腊买房移民的费用汇总，包括买房税费以及保险、房产维持费用等。

房产交易税：如申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子，房产交易税为3%，那么以25万欧元的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。亲们请注意，如果购买2006年以后的房产，交易税不需要缴纳，但是要缴纳房价24%的增值税。

购房律师费：这是希腊购房必须要缴纳的费用，这笔费用约为原房价的1.24%交付给希腊税务局，比如，申请人购置的是25万欧元的房子，那么，就需要支付3100欧元左右。

房产交易公证费和房产土地注册费：房产交易公证费约为房款的 1.2%交付给公证师。房产土地注册费约房款的 0.8%交付给希腊土地局。以25万欧元房产为例，这两项费用分别是：3000欧元和2000欧元。还有一个授权书公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在150欧元左右，此费用也是公证师收取。

预售合同的费用：通常情况下我们不大可能事先已把所有购房费用全部转到希腊的账户，第一次来希腊只能把希腊银行账户开好，如果有时间把房产找好就可授权律师验房并与开发商签订预售合同，这个预售合同受法律保护，签好后房东不能变卦，否则要坐牢的。费用为20000欧交付给开发商。

需要另外三份授权书，主申请人父母一份、配偶的父母一份、两位小孩子一份，共计3组。大约需480欧。

这个是所有家庭成员医疗保险的费用，每年都得交，费用有不同的档次，按照你自身的要求选择，费用越高享受的服务越好报销的比例越高，如按照基本报销大约每人175欧/年，8位成员大约需1400欧。

物业费：在希腊购买房子，物业费是必须到当地开发商综合物业管理公司缴纳的，申请人也可委托我们在希腊的同事代为缴纳，根据户型有差异，约为20-40 欧元/月。

年度产权税：此费用需要到希腊当地税务局缴纳，约为房产价值的 0.3%-0.8%。

年度实用账单：水电燃气和房产保险费用，取决于客人实际发生，缴纳给希腊相关机构。

综上，全部费用合算下来，全家购房移民希腊费用大概在27万欧元。如果您还需要了解更多相关资讯，请关注洲际海外。返回搜狐，查看更多